Договор аренды с 100% предоплатой: как пробить второй чек с признаком ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ?

Согласно ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан оказывать арендатору имущество в состоянии, пригодном для использования по назначению, а арендатор обязан пользоваться имуществом, соблюдая условия договора, а также заботиться о сохранности имущества.

Относительно вопроса о пробивке чеков, следует обратить внимание на условия договора аренды и на порядок внесения платежей. Если в договоре прописано, что оплата производится за каждый месяц аренды, то необходимо пробивать чеки на полную сумму аренды за каждый месяц, с указанием соответствующего месяца. Если же в договоре указано, что оплата производится единовременно за все 5 месяцев аренды, то необходимо пробить один чек соответствующей суммы с признаком «ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ».

Кроме того, следует учитывать требования налогового законодательства Российской Федерации относительно правильности заполнения и пробития чеков при осуществлении расчетов. При возникновении споров между арендодателем и арендатором по данному вопросу необходимо обратиться за юридической консультацией.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между арендодателем и арендатором, где должны быть оговорены условия оплаты аренды.

2. Чеки с признаками способа расчета "Предоплата 100%" и "ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ".

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.10.2013 № 1024 "Об утверждении Правил применения контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" при оплате аренды наличными деньгами арендодатель обязан выдать арендатору кассовый чек с указанием способа расчета и суммы, а также пробить кассовый аппарат.

Если условия оплаты аренды не оговорены в договоре, то стороны должны договориться об этом отдельным соглашением или письменным дополнением к договору, которые также будут являться документами для решения данного вопроса.

Отметим, что согласно гражданскому кодексу РФ (статья 606) оплата арендной платы должна производиться в порядке и в сроки, установленные договором. Поэтому, если в договоре ясно указано, каким образом должна быть произведена оплата (например, ежемесячно), соответствующие кассовые чеки должны быть пробиты в конце каждого месяца. Если же договор не содержит ясных инструкций, то все неясности могут быть урегулированы путем переговоров сторон.

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О защите прав потребителей". Конкретные статьи зависят от региона, в котором заключен договор аренды. Пожалуйста, укажите регион, чтобы я мог определить соответствующие статьи закона.