Договор аренды - подписание, акт приема и необходимость заключения нового контракта

В данной ситуации, необходимо рассмотреть следующие варианты действий:
1. Обратиться к арендатору с просьбой о продлении срока действия договора аренды. В случае согласия арендатора, необходимо подписать дополнительное соглашение к договору аренды, которое устанавливает новый срок аренды.
2. Если арендатор не согласен продлевать срок аренды, возможно выхода из данной ситуации может состоять в заключении нового договора аренды.
3. При заключении нового договора аренды, рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора и его правовыми последствиями.
Следует отметить, что для проведения заключения нового договора аренды участники должны соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:
1. Действующий договор аренды;
2. Акт приема-передачи помещения;
3. Дополнительное соглашение к договору аренды (в случае продления срока действия договора);
4. Новый договор аренды (в случае заключения нового договора).