Договор аренды квартиры через агентство 1000 квартир: проблемы с условиями проживания и возвратом предоплаты

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе расторгнуть договор аренды жилого помещения досрочно и требовать возврата части уплаченной за период после расторжения арендной платы, если проживание в помещении невозможно в связи с его повреждением в результате недостатков, которые не были устранены наймодателем. В данном случае, если сквозняки являлись недостатком помещения, о котором наймодатель не сообщил, то арендатор имеет право требовать досрочного расторжения договора и возврата части уплаченной арендной платы за прожитые дни.

Для решения данного спора арендатор может обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы за прожитые дни и расторжении договора аренды жилого помещения. Важно также иметь на руках все документы, подтверждающие факт заключения договора и его условия, включая доказательства недостатков помещения.

Для решения данного вопроса потребуется иметь оригинал договора об аренде квартиры, который был заключен через агентство недвижимости "1000 квартир". Также необходимо иметь документы, подтверждающие факт внесения предоплаты за первый месяц проживания.

Согласно законодательству Российской Федерации, в таком случае нарушения договора со стороны хозяйки квартиры, вы имеете право обратиться в суд с иском о возврате предоплаты.

Необходимо направить хозяйке квартиры письменное предложение о возврате предоплаты с указанием конкретной даты и способа возврата. В случае ее отказа обращайтесь в суд с иском в порядке предъявления претензии.

Также возможно обратиться в консультационные центры и официальные органы защиты прав потребителей, такие как Роспотребнадзор или федеральная служба судебных приставов.

статьи, которые могут быть применимыми для решения вопроса:

статьи 610, 614, 626, 651, 652 Гражданского кодекса РФ;

статьи 298, 303, 307, 308, 312, 333, 338, 349, 429, 438, 439, 443, 444, 446, 447 Трудового кодекса РФ;

статьи 302, 303, 308 Жилищного кодекса РФ;

статья 14.28 Кодекса РФ об административных правонарушениях.