Dочь и внук на пороге: как продать квартиру и купить дом, когда родители живут раздельно?

Если дочь собирается прописать ребенка у матери и продавать квартиру, то необходимо обратить внимание на следующее. Прописка не является абсолютным правом на жилье, поэтому ее наличие не означает автоматический переход права собственности на жилье. При продаже квартиры необходимо соблюдать все необходимые юридические процедуры, а именно получить согласие супруга дочери (если они состоят в браке), а также оформить все необходимые документы на продажу квартиры в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, при покупке дома необходимо учитывать, что при продаже квартиры и покупке нового жилья возможно уплатить налог на доход физических лиц в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если денежные средства, полученные от продажи квартиры, будут направлены на покупку жилого объекта в течение 3 лет, то налог на доход не нужно будет уплачивать.

Для решения данного вопроса понадобится определенный набор документов.

Во-первых, необходимо собрать все документы на квартиру, которую Вы собираетесь продать. Это может включать в себя свидетельство о праве собственности на квартиру, документы о покупке и продаже квартиры, договоры с энергоснабжающими компаниями и прочее.

Во-вторых, для прописки ребенка у Вас в квартире понадобятся документы, подтверждающие Ваше право на жилье и свидетельство о рождении ребенка.

Также, при покупке дома, понадобятся документы на новое жилье: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, справки о задолженности по налогам и платежам за жилье и прочее.

Наконец, не стоит забывать о правовых последствиях перехода прав на недвижимость. Для защиты своих интересов необходимо обратиться к юристу и заключить договор купли-продажи с учетом всех существующих норм и правил законодательства.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-310, 244, 256, 472-475, 576, 579, 580; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-251, 266-267, 292, 303, 310, 315, 320; - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 18-19, 36, 38, 52, 55, 58, 109, 111-113, 116.