Добиться возврата: Как вернуть переданные деньги продавцу недвижимости без документов и кредита?

Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме. В данном случае, поскольку договор не был заключен в письменной форме и документальное подтверждение передачи 100 000 рублей также отсутствует, доказать факт заключения договора и оплаты за недвижимость будет затруднительно.

Тем не менее, в случае возникновения спора между сторонами, каждая из них имеет право обратиться в суд с иском. В данном случае, иск можно подать как по месту жительства истца, так и по месту нахождения ответчика.

Однако, для того чтобы успешно доказать свои права в суде, необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки доказательной базы, а также разработать компетентную стратегию защиты своих интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Распечатку о переводе денег с вашего расчетного счета на счет продавца; 2. Копию объявления о продаже недвижимости, которое вы нашли; 3. Копию договора о доплате 500000 рублей за покупку недвижимости, если таковой был заключен; 4. Любые другие документы, которые могут подтвердить факт вашей покупки недвижимости и передачи продавцу 100000 рублей в качестве предоплаты.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете подать иск о возврате переданных продавцу 100000 рублей в судебном порядке. Суд будет исходить из того, что вы передали деньги продавцу в качестве предоплаты за покупку недвижимости, даже если не было заключено письменное соглашение о покупке.

По поводу места подачи иска, согласно гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации, вы можете подать иск по своему месту жительства, если другое место не оговорено в договоре или законе. Поскольку вы передали деньги продавцу за недвижимость, которая находится в вашем районе, можно считать, что спор связан с вопросами, связанными с покупкой недвижимости в данном районе, поэтому вы можете подать иск по своему месту жительства.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор купли-продажи"

• Статья 807 ГК РФ "Олицетворение права требования"

• Статья 809 ГК РФ "Прекращение олицетворения права требования"

• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей"

• Статья 1271 ГК РФ "Право требовать возврата неосновательного обогащения"

Ответ на вторую часть вопроса: да, вы можете в судебном порядке добиться возврата переданных продавцу 100000 рублей. Однако, иск нужно будет подавать в суд, по месту нахождения продавца или по месту заключения договора.