DKП дома с участком: выписки на участок и дом, регистрация права и приложения к договору.

Как я могу заключить договор на ДКП дома с участком для множественного использования, если у всех четверых есть выписки на участок, а на дом только у троих, и можно ли обойтись без приложения выписки к договору? Кроме того, как я могу получить номер регистрации права для указания его в договоре, и необязательно ли писать формулировку "что подтверждено записью в ЕГРН дата номер"?

| Марк, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации, отсутствие выписки на дом у одного из продавцов может означать, что данное право не является собственностью этого лица. Поэтому рекомендуется приложить выписку на дом ко договору, чтобы иметь полные и достоверные данные о правах продавцов.

В отсутствие выписки на дом с указанием номера регистрации права, можно запросить такую информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для получения актуальных данных. В договоре можно указать формулировку о подтверждении прав собственности ссылаясь на запись в ЕГРН на основании полученных данных.

Однако, для более точного ответа и обоснованного решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в российском законодательстве.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Договор купли-продажи недвижимости;
2) Выписка из ЕГРН на участок с указанием номера регистрации права;
3) Выписка из ЕГРН на дом с указанием номера регистрации права (если доступно);
4) Паспортные данные всех продавцов;
5) Другие документы, связанные с собственностью и правами на недвижимость.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 550-558;
    2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы