Действительность договора на квартиру с непрописанным человеком: определение статуса и полномочий

Договор, заключенный с человеком, прописанным в квартире, не является действительным. Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора аренды или иного договора на право пользования жилым помещением необходимо иметь согласие или доверенность от собственника квартиры. Поскольку прописка в квартире не является основанием для заключения договора, такой договор может быть признан недействительным и не обязательным для сторон.

Для решения вопроса может потребоваться следующая документация:
- Договор аренды или иной договор на право пользования жилым помещением
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Согласие или доверенность от собственника квартиры

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:
- Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор аренды жилого помещения и правовое положение сторон" - Статья 261 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Условия договоров об аренде имущества и порядок заключения договора"