Демонтаж кухонной вытяжки: правомерно ли предписание УК и что делать в такой ситуации?

Добрый день!

Управляющая компания РЭУ-29 имеет право выдавать предписания на демонтаж кухонной вытяжки, если она нарушает условия договора на обслуживание многоквартирного дома или порядка использования общего имущества. Однако, для выдачи такого предписания должны быть веские причины исходя из фактических обстоятельств.

В данном случае, у вас есть право оспорить предписание на демонтаж кухонной вытяжки. Для этого вам необходимо обратиться в суд, и предоставить доказательства того, что ваша вытяжка не является нарушением. Это может быть, например, акт обследования вентиляции со стороны независимой организации, заключение специалиста, доказывающее правильность установки вашей вытяжки, или иное доказательство.

Также, вы можете требовать от управляющей компании предоставления актов и протоколов по данному вопросу, это является вашим законным правом.

В целом, я бы посоветовал вам сначала обратиться к представителям управляющей компании, и попросить их предоставить более подробную информацию о причинах выдачи данного предписания. Если вы не согласны с их аргументами, то лучше обратиться в суд, и там доказывать свою правоту.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Постановление УК РЭУ-29 о демонтаже кухонной вытяжки. 2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право Вашего проживания в данной квартире. 3. Копию протоколов обследования вентиляции, указанных в постановлении (если есть). 4. Прочие документы, подтверждающие отсутствие в Вашем действии нарушений вентиляционных систем. Следует обратиться к юристу, который специализируется на данной области законодательства и занимается защитой прав граждан. Он сможет оценить ситуацию, подготовить соответствующие документы, а также представить Ваши интересы в суде в случае необходимости. Согласно действующему законодательству, УК имеет право выдавать подобные предписания, если они базируются на результате проверки вентиляционной системы. Однако, если проверка была проведена некорректно или данное предписание основано на ложных обвинениях, то Вы можете обжаловать решение в установленном порядке через судебные инстанции.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг" Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений жилых домов по содержанию, ремонту и оборудованию жилых помещений" Статья 307 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации по содержанию жилого дома" Статья 903 Гражданского кодекса РФ "Неприкосновенность жилища" Статьи 14.5 и 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неисполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, возложенных на органы управления жилищно-коммунального хозяйства" и "Нарушение установленных правил содержания и эксплуатации жилых зданий и сооружений"

Однако, для того чтобы дать более точный ответ, необходимо ознакомиться с условиями договора между управляющей компанией и собственником помещения, а также с результатами обследования вентиляции и действующим законодательством в данном конкретном регионе.