Дембель из армии РФ со званием старшего лейтенанта: проблемы с жильем после службы. Капитальный ремонт, требования арендодателя, мнение юристов. Варианты решения ситуации.

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 678), арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение в исправном состоянии. Если состояние жилья не соответствует этому требованию, арендатор вправе потребовать выполнения необходимого ремонта за счет арендодателя или взыскать уменьшение арендной платы. При условии, что племянник совершил капитальный ремонт за свой счет и привел квартиру в надлежащее состояние, арендодатель не может требовать повторного ремонта или замены стеклопакетов на деревянные. В таком случае, племянник может обратиться в суд с иском о признании ремонта выполненным и обязании арендодателя принять жилье, а также требовать возмещения ремонтных работ, выполненных за свой счет.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
1. Договор аренды жилого помещения (если он есть) или служебного жилья;
2. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ за свой счет (фотографии, квитанции, расходные документы и т.д.);
3. Свидетельства об увольнении племянника из армии;
4. Любые другие документы, которые могут помочь доказать факт нарушения обязанностей арендодателем.

Гражданский кодекс РФ, статья 678