Дело об неосновательном обогащении в суде: семья купила участок без связи с ДНП и готова доказать это в Росреестре

Для доказательства того, что участок земли никогда не входил в территорию ДНП, необходимо запросить выписку из ЕГРН, содержащую сведения об объекте недвижимости и его границах. Данный запрос можно осуществить через МФЦ или портал Госуслуг. По получении выписки необходимо проверить соответствие границ на ней и на кадастровом плане местности, а также убедиться, что участок не указан в каком-либо акте ДНП о включении его в состав территории ДНП. Если границы на выписке из ЕГРН совпадают с фактическими границами вашего участка земли, то это будет соответствовать вашим интересам и можно будет представить данное доказательство в суде. Необходимо также обратить внимание на возможность подтверждения факта вступления в ДНП вашего мужа в 2015 году и его выхода из ДНП через полгода с целью опровергнуть факт неосновательного обогащения.

Для решения вопроса о неосновательном обогащении в суде рекомендуется предоставить следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи участка земли с обозначением границ и площади прилегающих участков. 2. Копия документов Росреестра, подтверждающих право собственности истца на участок земли, а также право собственности на смежные участки, в том числе с учетом сервитутов и других ограничений. 3. Разъяснительная записка, подтверждающая отсутствие факта включения участка земли в территорию ДНП, с пояснением обстоятельств, указанных в вопросе (отсутствие электроснабжения от ДНП, общественных построек и других признаков вхождения в территорию ДНП). 4. Копия судебного решения, подтверждающего отсутствие оснований для удовлетворения иска истца на неосновательное обогащение. 5. Иные документы, свидетельствующие в пользу отсутствия факта неосновательного обогащения.

Возможно, также потребуется запросить соответствующие документы у Росреестра, в том числе выписку из ЕГРН и другие сведения, подтверждающие право собственности на участок земли. В таком случае следует обратиться в офис Росреестра по месту нахождения участка земли и ознакомиться с процедурой и необходимыми документами для запроса выписки и других сведений.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301–309); - Федеральный закон "О переводе земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель" (статьи 3, 4); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 220–231).