Делим наследство: можно ли продать дом, если в нем живут несовершеннолетние дети?

В случае наличия несовершеннолетних детей в доме, продажа недвижимости будет возможна только после выполнения определенных условий, установленных законодательством Российской Федерации. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, законом об обязательных пенсионных взносах и законом о государственной регистрации недвижимости, доля несовершеннолетних наследников должна быть сохранена, чтобы обеспечить их права и интересы. Это означает, что продажа дома будет возможна только после выхода несовершеннолетних наследников из состава собственников недвижимости, что происходит при достижении ими совершеннолетия или при продаже их доли другим наследникам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факты наследования и состав наследников (свидетельства о смерти, свидетельства о рождении и др.).
2. Договор на раздел наследства между наследниками.
3. Заявление о государственной регистрации собственности на недвижимость после раздела наследства.
4. Документы, подтверждающие снятие требований к доле несовершеннолетних наследников (например, согласие их законного представителя).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- Налоговый кодекс РФ, статья 220.2
- Закон об обязательных пенсионных взносах, статья 25
- Закон о государственной регистрации недвижимости, статья 16