Дележка наследственной квартиры: условия, составление договора и варианты разделения между наследниками

Стороны могут заключить договор купли-продажи, в котором Сторона 1 приобретает полное право собственности на квартиру, выплатив Стороне 2 денежную сумму, соответствующую ее доле в наследстве. В договоре следует указать все существенные условия сделки, включая цену, объект купли-продажи, права и обязанности сторон, порядок передачи прав на квартиру и т.д. Для юридической значимости договора необходимо его нотариальное заверение.

Для решения указанного вопроса необходимо составить Договор купли-продажи доли в общей собственности имущества. В данном случае, Сторона 2 продает свою долю Стороне 1 за денежную компенсацию и отказывается от вступления в наследство. Документы, необходимые для составления Договора, включают в себя свидетельство о праве на наследство, паспорта и иные документы, подтверждающие личность Сторон. Также, необходимо проверить отсутствие ограничений в распоряжении имуществом. Договор должен быть составлен в письменной форме, подписан обеими Сторонами и нотариально удостоверен.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона РФ "Об обязательном наследовании":

статья 1116 "Добровольное отказное заявление наследника"

статья 1118 "Последствия отказа наследника от наследства"

статья 1119 "Срок и форма отказа наследника от наследства"

Также для составления договора об условиях отказа от наследства могут применяться следующие статьи ГК РФ:

статья 416 "Договор купли-продажи"

статья 450 "Договор дарения"

статья 535 "Договор мены"