Дележка доли в квартире при разводе: правила и процедуры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является семейной собственностью супругов. При разводе имущество, в том числе и квартира, должны делить между собой супруги.

В данном случае, если отец дарит свою долю в квартире, то дарение должно быть оформлено в нотариальной форме и зарегистрировано в органе Росреестра. После этого у Вас будет 2/3 доли в квартире, а у Вашего сына - 1/3 доли.

При разводе супругов, квартира будет делиться между Вами и Вашим супругом в соответствии с долевым участием в ней. Если Вы не договоритесь между собой об иных условиях раздела имущества, суд может применить правила, установленные законодательством, включая правила о разделе совместно нажитого имущества.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении ребенка, подтверждающие факт заключения брака и наличие ребенка.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого из собственников.

4. Документ, подтверждающий факт дарения доли в квартире отца на имя одного из собственников.

5. Решение суда по делу о расторжении брака или договор между супругами о разделе имущества, в котором указаны условия раздела имущества, в том числе и имущества в виде квартиры.

На основании предоставленных документов, суд рассмотрит дело и примет решение о разделе имущества между супругами. При этом, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов и подлежит равному разделу в случае развода. Таким образом, квартира будет делиться между супругами пропорционально их долям, указанным в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений" - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор брачного имущества" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Делимое имущество" - Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" - Статья 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная и раздельная собственность супругов"