Деление общей квартиры в разводе с учетом долей супругов и несовершеннолетней дочери

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", в случае развода имущественные права супругов урегулируются брачным договором, если таковой имеется, иначе - в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Доля каждого супруга в квартире будет определена на основании документов, подтверждающих право собственности. Таким образом, Ваша доля составляет 1/2 квартиры, а доля Вашей жены - 1/4+1/4=1/2 квартиры.

При совместном проживании несовершеннолетней дочери, суд может рассмотреть ее интересы и принять решение о ее проживании в квартире, возможно, с установлением определенных условий.

Таким образом, квартира будет делиться в соответствии с долями собственности каждого из супругов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
3. Документы, подтверждающие размеры долей супругов в квартире (в договоре купли-продажи, договоре дарения и т.д.);
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери.

При разделе имущества в случае развода супругов применяются нормы гражданского законодательства РФ. В данном случае, если квартира была приобретена в период брака, то она должна быть разделена между супругами поровну, в соответствии с долей каждого в праве собственности на квартиру. Доля жены же будет состоять из двух частей – одна часть была приобретена до брака, другая – в период брака в результате дарения. Эти доли следует делить в соответствии с действующим законодательством в зависимости от обстоятельств каждого конкретного случая. Если супруги не могут самостоятельно прийти к соглашению по данному вопросу, то спор будет рассматриваться судом. Учитывая, что в данной ситуации есть несовершеннолетняя дочь, в суде может быть предъявлен коллективный иск за ее права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются следующими:

• Статья 34.2 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при разводе"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Контракт дарения"