Деление квартиры при разводе с несовершеннолетними детьми: права и ответственность владельца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная на квартиру, которую Вы сделали на свою несовершеннолетнюю дочку во время брака, не является совместно нажитым имуществом, и не подлежит дележу при распределении имущества между супругами в случае развода. Таким образом, Ваша бывшая жена не имеет права на долю в этой квартире.

Однако, если квартира была приобретена во время брака, то она может быть признана совместно нажитым имуществом и подлежать дележу между супругами при распределении имущества в ходе развода. При этом, как правило, суд принимает во внимание факторы, такие как вклад каждого из супругов в приобретение имущества, процент и время выплат по кредиту, а также факты содержания общих детей в данном имуществе.

Также следует учитывать, что наличие совместно проживающих в квартире несовершеннолетних детей может повлиять на решение суда в случае возникновения споров о дележе имущества.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с дарственной на квартиру на несовершеннолетнюю дочку, договором купли-продажи квартиры, документами, подтверждающими оплату кредита на квартиру, а также решением суда о разделе имущества.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дарственная на квартиру не может быть отменена. Однако, в случае развода между супругами имущество приобретенное в браке подлежит разделу между бывшими супругами, независимо от того, на чье имя зарегистрировано это имущество.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Кроме того, расходы на приобретение или улучшение имущества, а также выплаты по кредиту, совершенные одним из супругов в период брака, могут учитываться при определении доли каждого из них в разделяемом имуществе.

Таким образом, если квартира была приобретена в период брака и выплачивалась общими супругами, то каждый из них имеет право на долю в этой квартире при ее разделе. Кроме того, суд может учитывать интересы несовершеннолетних детей при определении доли каждого из родителей в разделяемом имуществе.

В данной ситуации также следует учитывать, что дочь является собственником квартиры по дарственной. Если она достигла совершеннолетия, то она также имеет право на долю в этой квартире при ее разделе.

Итак, для решения данного вопроса необходимо документально подтвердить факт приобретения квартиры в браке и затраты на ее приобретение и улучшение, а также провести судебный раздел имущества с учетом интересов всех заинтересованных сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по договору купли-продажи"
• Статьи 333, 334, 335, 336 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"