Деление имущества и ипотеки в браке: как разделить владение на троих?

Если имущество было приобретено в браке на троих, то каждый из супругов имеет равные права на это имущество. Однако, если один из супругов желает оставить за собой это имущество и взять на себя также и выплачивание ипотеки, необходимо заключить договор между супругами об урегулировании имущественных отношений. В этом договоре можно установить, кто из супругов останется владельцем имущества и будет выплачивать ипотеку, а также каким образом произойдет выплата остальным участникам брака их доли стоимости имущества и выплаченной ипотеки. Если же супруги не могут достичь согласия, то спор будет рассматриваться в суде и делиться имущество будет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке или иной документ, подтверждающий факт заключения брака.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения имущества: договор купли-продажи, свидетельство о собственности, иные документы, удостоверяющие право собственности на имущество.

3. Документы, подтверждающие факт выплаты ипотеки: договор ипотеки, платежные документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки.

4. Сведения о размере доходов и расходов каждого из супругов.

5. Заявление о разделе имущества и ипотеки.

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. При разделе имущества в случае развода или расторжения брака, имущество разделяется между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

Следовательно, в данном случае ипотека будет делиться между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Что касается имущества, то его разделение будет зависеть от желания каждого из супругов и от ситуации на момент раздела имущества. Если один из супругов желает оставить за собой всё имущество, то необходимо заключить соответствующее соглашение, с учетом доли каждого супруга в имуществе и в сумме выплаченной ипотеки. Если супруги не могут достичь соглашения, то споры разрешаются в судебном порядке.

Статьи, которые будут иметь значение для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об имуществе, приобретенном в браке, - Статья 35 Семейного кодекса РФ - о порядке раздела совместно нажитого имущества, - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности.