Деление дома между мужем и детьми: оформление договора дарения с закреплением пункта

Для дробления доли в доме на мужа и двух детей в договоре дарения необходимо указать следующие условия: 1) определить долю, которую будет получать каждый из участников (например, 1/4 для мужа и по 1/8 для каждого ребенка); 2) указать конкретные права и обязанности каждого получателя такой доли; 3) предусмотреть механизм разрешения возможных споров, связанных с распределением и использованием общей доли; 4) указать причины и условия, при которых дарение может быть отменено или изменено.

Участники договора должны полностью согласиться с его условиями и подписать его, а также зарегистрировать в соответствующем органе государственной регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) паспорта мужа и детей; 2) свидетельство о регистрации прав на дом; 3) договор дарения, который должен быть составлен и заверен нотариально.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 577-582 (о дарении); 2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о регистрации договора дарения).