Декларирование дохода от аренды помещения и возможные вопросы налоговой: советы для супругов

1. Хотя ситуация является довольно сложной, общим правилом является то, что доходы должны декларироваться и налоги должны уплачиваться отдельно. Если жена получает доход от аренды своей доли в нежилом помещении, она должна декларировать этот доход и уплатить налоги на него отдельно. Однако, если муж уже уплатил налог УСН за всю площадь, возможно, что жена может уменьшить свой налоговый долг на сумму, которую уже заплатил муж. Это следует уточнить у налогового консультанта.

2. Вам следует дать честный ответ налоговой и указать, что вы не уплатили налоги на доход от аренды доли жены в нежилом помещении. Если вы согласны погасить задолженность по уплате налогов, можете обратиться к налоговой и уладить этот вопрос путем уплаты налогов и штрафов за четыре года, включая возможный штраф за неуплату налогов в срок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Соглашение между супругами о передаче 2/10 доли жены в помещении на оперативное управление мужу;

2. Документы, подтверждающие сдачу помещения в аренду ООО;

3. Декларации об уплате налога на прибыль (доход) от ИП мужа на УСН;

4. Декларации об уплате НДФЛ (если таковые были поданы) за последние четыре года.

Отвечая на вопросы:

1. В соответствии с законодательством РФ, налог на прибыль (доход) уплачивается на общую сумму всех доходов, полученных физическим лицом. Следовательно, жена должна декларировать свою долю дохода от аренды, независимо от того, что муж уплатил налог УСН за всю площадь.

2. Если ранее был дан ответ налоговой о том, что жена будет уплачивать НДФЛ со своей доли дохода, то следует рассмотреть вопрос об уплате данного налога на текущий момент. Если у супругов возникли какие-либо финансовые трудности, при которых уплата данного налога временно не была возможна, то можно предоставить пояснительную записку с указанием причин и плана по урегулированию данного вопроса.

1. Статья 214 НК РФ "Совместное владение имуществом", статья 217 НК РФ "Прибыль, полученная при совместном владении имуществом".
2. Статья 84 НК РФ "Обязанность налогоплательщика подавать декларацию о доходах", статья 217 НК РФ "Прибыль, полученная при совместном владении имуществом", статья 242 НК РФ "Общие положения о налогообложении доходов физических лиц".