ДДУ и кадастровая стоимость: как доказать соответствие требованиям Пункта 382 ФЗ при покупке квартиры

Как мне доказать, что Договор Долевого Участия равен кадастровой стоимости квартиры, чтобы соответствовать требованию пункта 382 ФЗ, если купленная квартира меньше по площади, но дороже по ДДУ, и кадастровой стоимости не было на момент ее покупки в котловане, а продавец продал квартиру и купил другую через месяц?

| Август, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для доказательства соответствия договора долевого участия (ДДУ) кадастровой стоимости квартиры на данном этапе, необходимо предоставить документы, подтверждающие стоимость приобретаемого имущества. В данном случае могут быть использованы следующие документы:
- Копия ДДУ с указанием стоимости квартиры;
- Разъяснительная записка или письмо от застройщика, подтверждающее соответствие цены по ДДУ кадастровой стоимости или объясняющее причины отклонения;
- Рыночная оценка квартиры на момент заключения ДДУ.
Представленные документы будут использоваться для доказательства соответствия ДДУ кадастровой стоимости квартиры в суде или перед органами, занимающимися применением законодательства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Копия Договора долевого участия (ДДУ), разъяснительная записка или письмо от застройщика, рыночная оценка квартиры на момент заключения ДДУ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 382 ФЗ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы