Дата регистрации квартиры, документы и акт - основные этапы получения жилья. Когда начать оплату за квартиру?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2914401
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинСогласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, оплата жилого помещения производится со дня принятия его в эксплуатацию либо со дня заключения договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, если дата приёма-передачи состоялась 22 марта, то оплата за квартиру должна начинаться с этой даты.
Для определения начала расчетного периода оплаты коммунальных услуг необходимо обратиться к договору найма (купли-продажи) и ЖКХ-договору. В этих документах указываются условия оплаты и сроки, с которых начинается расчетный период. Если такие условия отсутствуют, следует руководствоваться датой акта приема-передачи квартиры. Таким образом, если в договоре найма (купли-продажи) и ЖКХ-договоре не указано иное, началом расчетного периода будет дата 22 марта, когда произошло акт приема-передачи квартиры.
Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения (если такой заключен). 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира принадлежит заявителю по праву собственности). 3. Устав дома либо иные правила пользования жилым помещением, утвержденные уполномоченным органом. 4. Нормативные акты, регулирующие порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в регионе, в котором расположена квартира заявителя.
На основании представленных документов юрист сможет дать ответ на вопрос о дате начала оплаты квартплаты за жилую площадь.
Статья 554 ГК РФ "Начало действия договора"; статья 808 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество"; статья 154 ЖК РФ "Объекты расходов на содержание и ремонт жилого помещения".
Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений и специфическими условиями договора аренды или договора на оказание коммунальных услуг (если имеется). Кроме того, будет необходимо иметь копии документов, подтверждающих регистрацию квартиры в регпалате и дату получения документов на право собственности (или аренды) на жилплощадь. Необходимо также ознакомиться с Перечнем коммунальных услуг и тарифов на них, устанавливаемых органом местного самоуправления, который может отличаться в разных регионах России. На основании этих документов можно будет определить сроки и основания для начала оплаты коммунальных услуг за жилое помещение.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы