Дарственная на квартиру: права мужа и жены при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, если дарение квартиры было произведено в процессе брака, то в случае развода супруги сохраняют право на даренную квартиру. Однако, если в дарственной было указано, что сделка совершается безвозмездно и без каких-либо обязательств со стороны получателя, то даритель не имеет право потребовать вернуть квартиру после развода.

Вы можете продать квартиру, если она была зарегистрирована на вас после совершения дарения и в дарственной было указано право распоряжаться квартирой. Однако, если в брачном договоре или в уговорке о дарении было указано обратное, то продажа квартиры потребует согласия вашего супруга.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на квартиру в пользу супруги;
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
3. Свидетельство о браке;
4. Документы, подтверждающие факт развода.

Если в настоящее время брак не расторгнут, то ваш муж не может требовать снятия с вас регистрации права собственности на эту квартиру без вашего согласия. Однако, в случае развода, ваш муж может иметь право на получение доли в этой квартире, если суд решит в его пользу. В таком случае, если вы решили продать эту квартиру, то согласно законодательству РФ, вы должны предварительно уведомить мужа о намерении продать квартиру, при этом он имеет право выкупить вашу долю у вас или требовать продажу квартиры и раздела полученных средств. Если же муж откажется от принятия участия в продаже или не даст свое согласие, то вам придется обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное ими в браке"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделок в интересах другого лица без доверенности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Жалование во благо другого лица"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов"
• Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ "Жалование во благо другого лица и обязательства по его исполнению".

По вопросу продажи квартиры без согласия мужа, необходимо уточнить, указано ли это в дарственной. Если да, то вы можете продать квартиру без его согласия. Если нет, то нужно получить согласие мужа на продажу либо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.