Дарственная на дом от матери на ребенка: можно ли отцу отсудить его в случае начала ремонта?

Если дарственная на дом была оформлена на вас законным образом, то ваш отец не имеет права требовать ее отмены или отсудить дом у вас, даже если он начал в нем делать ремонт. Однако, если ваш отец считает, что дарственная была оформлена незаконно (например, мама была признана недееспособной в момент оформления дарственной), он может обратиться в суд с соответствующим иском. В этом случае, суд разберется во всех обстоятельствах и может принять решение отменить дарственную.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим оформление дарственной на дом в пользу ребенка и юридически обосновывающим ее действительность. Относительно возможности отца отсудить у ребенка дом, необходимо установить, было ли оформлено на ребенка полное право на наследование этой недвижимости со всеми вытекающими из этого последствиями. Если отец не был уведомлен о дарении и наследственных правах на дом могут быть обоснованны, то возможно привлечь специалиста для оценки ценности дома и установления доли отца в совместном наследстве. Кроме того, стоит обратить внимание на то, был ли составлен документ о согласии родителей на сделку дарения, если решение принималось до смерти матери.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Об отмене дарения".
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Способы защиты права собственности".
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права собственности".