Дарственная квартира: как защитить свои права и предотвратить мошенничество

Вероятность того, что мошенники могут отобрать квартиру после смерти матери и перехода ее в собственность дочери по наследству, крайне низка. Действия дочери по передаче квартиры матери путем дарения, оформленные в соответствии с законодательством, подтверждены регистрацией в Росреестре. Договор купли-продажи, подписанный мошенниками и датированный 2014 годом, является недействительным, так как квартира уже была передана в собственность матери в 2015 году. Отсутствие обращения дочери в полицию и прошедший большой промежуток времени также создают дополнительные трудности для мошенников в предъявлении своих претензий. В случае возникновения спора или юридических претензий от мошенников, дочери рекомендуется обратиться к адвокату или юристу для консультации и защиты своих прав.

Для подтверждения факта передачи квартиры от дочери матери по договору дарения и регистрации этой сделки в Росреестре пригодятся следующие документы: 1. Договор дарения квартиры между дочерью и матерью; 2. Свидетельство о регистрации передачи права собственности на квартиру в Росреестре; 3. Документы, подтверждающие личность дочери и матери (паспорта или иные документы удостоверяющие личность); 4. Корреспонденцию или любую другую документацию, свидетельствующую о подписании договора купли-продажи мошенниками.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача имущества в дар; 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регистрация прав на недвижимость; 3. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание; 4. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование по закону.