дарственная

Здравствуйте, Алла!По общему правилу, земля и находящиеся на ней постройки тесно связаны. Соответственно, и отчуждать такие объекты по отдельности нельзя. Однако в ст. 35 ЗК РФ предусматриваются некоторые обстоятельства, когда земельный участок можно продать, подарить или распорядиться им иным образом. К ним относятся случаи, когда:

землей и постройкой владеют разные лица;

до момента заключения договора дарения не была окончена кадастровая регистрация дома, находящегося на земельном участке;

дом или другой объект построен на территории неприватизированного земельного надела;

подарком является доля земли, которая выделена в натуре, а выделение части дома при этом невозможно;

постройка, находящаяся на территории з/у, считается изъятой из оборота в соответствии с нормами земельного законодательства;

объект расположен на участке по договору сервитута.

Таким образом, если не была завершена кадастровая регистрация  дома, тогда земельный участок без учёта дома подарить можно.

В то же время, из вашего вопроса неясно, кто является собственником дома? Вы или иной человек? 

Стоит учитывать, что всё-таки при дарении земельного участка, если Вы являетесь его собственником, к одариваемому переходит и дом на нем расположенный. Или собственником дома является кто-то другой? Оформлен ли дом в собственность вообще? Уточните, пожалуйста, вопрос в части , касающейся собственности на дом.