Дарение квартиры: оформление у нотариуса пенсионеркой и оспаривание. Ограничения по закону и возраст дарителя.

Пенсионерка имеет право оформить у нотариуса документ дарения квартиры внуку, если она является ее законным владельцем по свидетельству о праве собственности. Оспаривание такого документа возможно только в случае наличия недостаточности имущества у дарователя для поддержания своего нормального проживания и существования, что может быть доказано в судебном порядке. Также оспаривание возможно в случае неправомерных действий нотариуса при оформлении документа или наличия иных юридически значимых недостатков его составления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подлежащую дарению.

2. Документ, удостоверяющий личность пенсионерки (паспорт или иной документ, признанный законом).

3. Документ, удостоверяющий личность внука, получающего дарение, и его паспортные данные.

4. Документ, подтверждающий родственную связь между пенсионеркой и ее внуком (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или иной документ).

Оспаривание документа дарения квартиры возможно в определенных случаях. Например, если в момент совершения сделки даритель не был в здравом уме или был подвержен воздействию обмана, насилия или иных незаконных действий. Также документ может быть оспорен в случае, если он не соответствует требованиям закона (например, если не все необходимые документы были предоставлены или если дарение было произведено с нарушением правил, установленных законом). Оспаривание документа происходит в судебном порядке по иску заинтересованного лица.

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 159 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Состязательность и равенство сторон в гражданском судопроизводстве". Оспаривание документа может быть основано на применении статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена сделок, совершенных с нарушением закона или иных правил".