Дарение квартиры: нужна ли подпись жены и как это повлияет на семейную ситуацию?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится в совместной собственности супругов, то для ее дарения необходимо получить согласие и подпись обоих супругов. Если же квартира находится в личной собственности отца, то подпись жены на сделке дарения не требуется. Однако, если жена является супругом ихнего общего родителя и фактически проживает в квартире, то необходимо учесть ее интересы и по возможности добиться ее согласия на сделку дарения.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, зарегистрирована ли Ваша жена в данной квартире как совладелец, если нет, то ее подпись на документах по дарению не требуется, и квартира будет принадлежать исключительно Вам.

Однако, если Ваша жена зарегистрирована в данной квартире как совладелец, то ее согласие на дарение квартиры необходимо. В случае ее отказа, будет необходимо воспользоваться процедурой раздела имущества в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, необходимо будет составить документ по дарению квартиры, который должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в УФРС (Управление Федеральной налоговой службы) России.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на имущество"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности по договору купли-продажи"

В данной ситуации не требуется согласие супруги на дарение имущества, если она не является собственником квартиры. Однако, возможно, потребуется согласие родителей на передачу имущества, если они являются собственниками или согласовывали вопросы его пользования в прошлом.