Дарение доли в квартире: вопросы и ответы в условиях исполнительного производства и ограничений на регистрационные действия

В соответствии с п. 2 ст. 22 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" недопустимо распоряжение должником имуществом, на которое наложен арест в исполнительном производстве, а также исполнение решений суда (резолютивных частей), содержащих указание на такое распоряжение имуществом должника.

Таким образом, если исполнительный лист уже принят к производству, но наложение ареста на долю в квартире должника еще не было осуществлено, дарение доли в квартире будет недопустимым. Нотариус в этом случае не сможет провести процедуру дарения.

Для спасения доли в квартире от санкций приставов рекомендуется обратиться к юристу для разработки индивидуальной стратегии защиты прав и интересов. Возможным вариантом является урегулирование долга с банком или заключение договора с банком о рассрочке платежа, что поможет избежать или отменить арест имущества.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомление с исполнительным листом и документами на квартиру, а именно свидетельством о собственности на долю в квартире, договором купли-продажи, договором дарения и прочими документами, подтверждающими право собственности на данную долю в квартире.

Нотариус проведет процедуру дарения доли в квартире только при наличии соответствующих документов, подтверждающих правильность сделки дарения. Однако, если исполнительный лист уже принят к производству, нужно учитывать, что в случае наложения ареста на долю в квартире, нотариус не сможет провести процедуру дарения.

В целях спасения доли от санкций приставов необходимо принять меры по защите прав собственности. Одним из способов может быть заключение соглашения о разделе имущества с другими собственниками данной квартиры. Также при согласии всех собственников можно выкупить долю других собственников квартиры или продать свою долю.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и разработки стратегии защиты прав на долю в квартире.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 22 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Статьи 23 и 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Статья 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".