Дачный дом в Чеховском районе: площадь 65 кв. м, вопросы оформления технического плана и возможность заполнения декларации в МФЦ

Согласно Закону "О государственной регистрации недвижимости" технический план является одним из основных документов, необходимых для регистрации дачного дома в Росреестре. Поэтому рекомендуется оформить технический план для регистрации дачного дома в Чеховском районе. При этом также может потребоваться заполнение и подача декларации в МФЦ в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о необходимости оформления технического плана для регистрации дачного дома в Чеховском районе необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Если дачный дом имеет общую площадь менее 50 квадратных метров и не имеет газоснабжения, то для его регистрации достаточно заполнить декларацию в МФЦ. Если же общая площадь дома превышает 50 кв. м. или он имеет газоснабжение, то оформление технического плана будет обязательным для его регистрации.

Кроме того, при регистрации дачного дома может потребоваться предъявление правоустанавливающих документов на земельный участок и на сам дом, также как и документов, подтверждающих предыдущие сделки с этой недвижимостью.

Статья 29.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам связанным с уточнением правил повышения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости, а также о некоторых вопросах связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 30.1 Гражданского кодекса РФ.