Что запрашивает банк при оценке залога и прописке при покупке квартиры у физического лица: важная информация

Да, банк имеет право запрашивать документы об оценке залогового имущества и справку о прописке заемщика, если это предусмотрено договором займа и законодательством Российской Федерации. Оценка залога обязательна для получения займа на недвижимость. Справка о прописке может быть запрошена в рамках проверки банком фактического места жительства заемщика и базы для связи с ним.

Для решения данного вопроса в соответствии с законодательством РФ банк может запрашивать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как договоры об оценке и справки о рыночной стоимости.

3. Справки о прописке граждан, проживающих в квартире, которые являются залогодателями.

4. Дополнительные документы, которые могут потребоваться банком в процессе рассмотрения заявки на кредит, в том числе справки о доходах и другие финансовые документы.

Однако, конкретный перечень документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 861 ГК РФ "Заключение договора займа с залогом" и статья 22 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" (если речь идет о справке о прописке).