Что происходит с долгами и пенями после прекращения лицензии УК и назначения новой компании?

Право требовать выплату пени за просрочку платежей возникает в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в том случае, когда это установлено договором или иным соглашением сторон. Если действия управляющей компании были основаны на договоре управления многоквартирным домом, содержащем условия о необходимости уплаты штрафных санкций за просрочку, то они вправе требовать выплату пени. Однако, для установления возможности взыскания пени необходимо рассмотрение конкретных условий договора между сторонами, срока давности требования из договора и иных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Копия договора управления с предыдущей управляющей компанией, в котором указаны условия оплаты и ответственности за нарушения; 2) Копия решения администрации города о назначении новой управляющей компании и документы, подтверждающие факт прекращения договорных отношений с предыдущей управляющей компанией; 3) Копия искового заявления предыдущей управляющей компании и документы по делу, которое было возбуждено по данному иску и решение суда; 4) Копия устава предыдущей и новой управляющих компаний, в которых указываются их права и обязанности; 5) Свидетельства о государственной регистрации обеих управляющих компаний.

Ответ на вопрос о возможности взыскания пени зависит от многих факторов, таких как условия договора с предыдущей управляющей компанией, наличия задолженности, действий и мотивов управляющей компании после окончания лицензии и назначения новой управляющей компании. Поэтому, без более подробного рассмотрения ситуации и анализа документов, трудно дать однозначный ответ на данный вопрос.

Статья 309 ГК РФ "Последствия ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства", статья 317 ГК РФ "Плата за пользование имуществом" и статья 395 ГК РФ "Пени" могут быть применимы для решения данного вопроса.