Как выписаться из города без жилья в новом месте: правовые последствия и возможные расходы

Что может грозить мне в материальном плане, если я не могу выписаться из города после продажи квартиры и новые собственники грозятся подать в суд? Я обязан буду оплатить что-то, если они выиграют дело, и сколько это может стоить? Или может быть, я могу просто выписаться и все будет хорошо?

| Роман, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день! Ответственность, которая может быть применена к вам в данной ситуации, зависит от того, была ли заключена какая-либо договоренность о сроках, в которые вы должны были выписаться из квартиры. Если такая договоренность была заключена и вы ее нарушили, собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о взыскании штрафа за неисполнение обязательств. Штраф может быть в размере не более 1% стоимости жилого помещения за каждый день просрочки. Если договоренности об сроках не было, то прямой юридической ответственности за неисполнение обязательств перед новыми собственниками вы не несете. Однако, если вам были предоставлены требования на выписку и вы не выполнили их в разумный срок, стоит учитывать, что вы можете быть привлечены к судебной ответственности и оштрафованы. Чтобы получить более детальную консультацию, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо провести снятие с регистрационного учета в установленном порядке. Если Вы не выписываетесь из проданного жилья вовремя, это может привести к негативным последствиям, в том числе к административной или судебной ответственности.

В данном случае новые собственники имеют право на требование о снятии Вас с регистрационного учета, но не имеют права требовать выполнения этого требования иными способами, кроме судебного порядка.

При выигрыше дела в суде Вы можете быть обязаны возместить новым собственникам расходы на оплату услуг юриста, судебных расходов, а также потери, связанные с невозможностью зарегистрироваться в проданном жилье. Однако, сумма возможной ответственности зависит от ряда факторов, включая судебные расходы и стоимость временного проживания новых собственников в недвижимости.

Насчет возможности того, что Вы просто будите выпишеться, то это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и составления правильной стратегии поведения.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" в течение 90 дней со дня продажи квартиры гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно Закону Российской Федерации "О регистрации актов гражданского состояния", для выписки из квартиры требуется наличие согласия всех проживающих в ней граждан (в том числе новых собственников).

При нарушении правил регистрации гражданин может быть привлечен к административной ответственности с возможным штрафом или даже арестом до 15 суток.

В случае подачи новыми собственниками иска в суд на выселение и выписку, суд может принять положительное решение в их пользу и обязать гражданина выселиться и выписаться из квартиры. При этом возможны расходы на адвоката и судебные издержки.

Однако, в случае невозможности зарегистрироваться по месту пребывания, например, из-за отсутствия жилья, гражданин может обратиться в местный орган Федеральной миграционной службы для получения временной регистрации или оформления регистрации по месту работы.

Также, действующее законодательство предусматривает возможность оспорить действительность иска о выселении и выписке, если есть законные основания, но для этого также необходимо обратиться к компетентному юристу для получения консультации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и снять с регистрационного учета. Для этого Вам необходимо предоставить следующие документы: - паспорт; - свидетельство о рождении ребенка (если присутствует); - документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.); - заявление на снятие с регистрационного учета.

Кроме того, если у новых собственников есть основания подать иск в суд на выселение Вас с квартиры, то Вам необходимо будет оплатить расходы по делу (судебные издержки, гонорары адвоката и т.д.), которые могут составить несколько тысяч рублей. Если иск будет удовлетворен, то Вам придется освободить квартиру и искать новое место жительства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  • Статья 17 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - о праве на выезд из Российской Федерации;
  • Статья 21.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость;
  • Статья 121 Жилищного кодекса Российской Федерации - о выселении из жилого помещения при смене собственности.

Однако, чтобы точно определить правовую ситуацию и возможные последствия для автора, необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства ситуации. Одним из возможных вариантов решения такой проблемы может быть заключение договора временного пользования жильем или соглашения о продлении проживания до приобретения нового жилья.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

  • Статья 19 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№122-ФЗ) - о возможности изменения сведений о квартире в регистрационном учете;
  • Статья 21 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№122-ФЗ) - о сроке для изменения сведений о квартире в регистрационном учете;
  • Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ) - о неустойке, если один из сторон нарушает сроки исполнения обязательств.

Если новые собственники подадут в суд, вы можете быть обязаны выплатить неустойку за нарушение сроков выписки. Количество неустойки может зависеть от решения суда. В таком случае, Вам следует обратиться за юридической помощью, чтобы определить риск и подготовить ответ на иск. Выписка из квартиры без наличия другого места прописки не является возможной по законодательству.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы