Что делать со свидетельством на квартиру после смерти матери: все ответы здесь

После смерти вашей мамы вам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, предоставив свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было оформлено на вас как результат договора дарения в 2013 году. Также необходимо обратить внимание на наличие других наследников и наследственный порядок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), это государственное учреждение, в котором ведется государственная регистрация прав на недвижимое имущество, там можно оформить наследование по данной квартире. Вместе с свидетельством о наследовании вам необходимо предоставить все оригиналы документов, подтверждающих право на наследование (завещание, свидетельства о рождении). Если у вас появились сомнения по поводу правильного оформления наследования, можно обратиться за консультацией к юристу. Количество свидетельств о собственности не имеет значения, так как право собственности подтверждается именно свидетельством на недвижимость.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. В соответствии со статьей 23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество, включая договоры дарения, осуществляется в регистрирующем органе при наличии соответствующих документов. Таким образом, если в момент дарения квартиры договор был зарегистрирован и на руках у наследника имеется свидетельство на недвижимость, дополнительных действий по государственной регистрации после смерти матери не требуется. Однако, убедительно рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления наследства и получения наследнического свидетельства, которым заменятся два имеющихся свидетельства на квартиру, с целью установления права на наследство. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право на наследство возникает у наследников по закону или по завещанию с момента смерти наследодателя.