Что делать при прорыве канализации в новостройке: ответ застройщика на его вину

Согласно законодательству Российской Федерации, при возникновении проблем с квартирой в новостройке, следует обращаться к Застройщику и предъявлять ему претензии по указанному случаю. В данном случае, Застройщиком была признана вина в прорыве трубы канализации и приняты меры к ее устранению. Однако, если после признания вины Застройщика и устранения проблемы, снова появились проблемы в том же месте, то следует обратиться к Застройщику повторно и потребовать устранения проблемы в срок. В данном случае, действия Застройщика могут быть оспорены в судебном порядке, и лицо может предъявить требование об устранении недостатков и компенсации причиненных убытков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры; - Копия акта приема-передачи квартиры; - Копии договоров на выполнение работ по строительству дома; - Копия акта приема-передачи дома; - Копия гарантийного обязательства застройщика на выполнение работ; - Документы, подтверждающие прорыв трубы канализации и устранение его застройщиком; - Документы, подтверждающие повторное возникновение прорыва трубы канализации; - Документы, подтверждающие затопление квартир нижних этажей.

Вам необходимо обратиться в суд с иском к застройщику, требуя возмещения ущерба, причиненного в результате прорыва канализации. В иске следует указать факт наличия гарантийного обязательства застройщика на выполнение работ, а также просьбу о выплате компенсации за повторное возникновение прорыва канализации. В качестве доказательств можно предоставить перечисленные выше документы.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Гарантии за договором подряда"
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Недостатки выполненных работ при договоре подряда"
• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Восстановление нарушенного права"
• Статья 625 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров по договору подряда"
• Статья 1066 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"

Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и закона "О защите прав потребителей".