Что делать, если зарегистрированный родственник не входит в наследство квартиры из-за несоответствия фамилий и не оплачивает ЖКХ в течение 2 лет: правовые рычаги воздействия и решения

Прежде всего, необходимо осуществить юридические действия для получения наследства. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и оформить наследственные права на данную квартиру.

Если зарегистрированный родственник не выполняет свои обязанности по оплате ЖКХ, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКХ с имущества, наследованного от умершего собственника квартиры.

Также можно обратиться в суд с заявлением об аннулировании наследства в пользу государства, если наследник не выполняет свои обязанности по оплате налогов, срок оплаты истек и налоговая служба задолженность не получила.

Таким образом, есть несколько "рычагов" воздействия в данной ситуации, но все они требуют выполнения юридических процедур и обращения в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о смерти собственника квартиры. 2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство). 3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты ЖКХ (счета, договоры). 4. Документы, подтверждающие наличие другой квартиры у родственника.

Для решения данной ситуации возможны следующие "рычаги" воздействия: 1. Обращение в суд с иском о признании наследника недееспособным. 2. Обращение в суд с иском о выселении родственника из квартиры. 3. Обращение в суд с иском о взыскании задолженности за ЖКХ с наследника или родственника, имеющего другую квартиру. 4. Обращение в суд с иском о принудительной продаже квартиры на условиях особо выгодных для наследника, если это не противоречит воле собственника, выраженной в завещании.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - "Наследственное право на общее имущество".

2. Статья 1188 Гражданского кодекса РФ - "Прекращение наследственного права".

3. Статья 315 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности собственника жилого помещения".

4. Статья 172 Налогового кодекса РФ - "Обязанности налогоплательщиков по исчислению и уплате налогов и сборов".

5. Статьи 335 - 339 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Исполнительное производство".