Что делать, если возникли трудности с оплатой аренды квартиры через агентство?

Согласно законодательству Российской Федерации, действующему в области аренды жилых помещений, если вам были предоставлены квитанции об оплате арендной платы, которые вы регулярно оплачивали, и если в договоре аренды не были указаны какие-либо дополнительные обязательства по оплате, то хозяйка квартиры не имеет оснований подавать на вас в суд за неуплату. Если вас уже нет в жилом помещении, не причинив при этом вреда имуществу, то хозяйке также необходимо будет предоставить доказательства о причиненном ущербе, чтобы подать иск в суд. Если у хозяйки есть какие-либо претензии по поводу выплаты арендной платы, она может обратиться за помощью к юридическим услугам или воспользоваться механизмами мирного урегулирования споров, например, проведя переговоры или составив претензию.

В данной ситуации следует учитывать законодательство о аренде жилья в Российской Федерации, но в целом ответ будет следующим:

1. Договор аренды квартиры. Необходимо проверить условия договора, срок его действия, размер арендной платы и порядок ее внесения, а также условия и порядок расторжения договора.

2. Квитанции об оплате арендной платы. Необходимо выяснить, оплачивалась ли арендная плата своевременно и в полном объеме, на основании каких документов производились оплаты, имеются ли задолженности.

3. Документы, подтверждающие факт съезда из квартиры. Необходимо убедиться, что арендаторы соблюдали все условия договора при выселении и передали квартиру в том же состоянии, в котором ее получили.

4. Документы, подтверждающие нахождение арендатора в декретном отпуске и наличие двух детей. Это может влиять на решение суда, если хозяйка будет подавать иск.

Также стоит учитывать, что в случае задолженности по арендной плате, хозяйка имеет право подать на арендаторов иск в суд. В этом случае, судья примет решение, исходя из доказательств, предоставленных сторонами дела, и законодательства РФ в области аренды жилья.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, возможно, будут применимы следующие статьи:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статьи 446-447 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение договора"
• Статья 158.1 Уголовного кодекса РФ "Неуплата алиментов"

Однако, для более точного ответа необходимо иметь более подробные сведения, включая условия договора аренды, объем задолженности, наличие договора с новым арендодателем и прочие факторы. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.