Что делать, если в подъезде появились утки и есть запах?

Ваша проблема с появлением уток в подъезде является нарушением правил пользования общим имуществом многоквартирного дома. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый владелец, арендатор или пользователь жилого помещения обязан соблюдать правила пользования общим имуществом и не причинять ущерб другим собственникам или жильцам дома.

Для решения данной ситуации, рекомендуется следующее:
1. Свяжитесь с управляющей компанией или обществом собственников жилья, которые отвечают за обслуживание вашего дома. Сообщите им о проблеме с утками и запахом. Предоставьте им всю необходимую информацию.
2. Если управляющая компания или общество собственников жилья не принимают меры, обратитесь в местное отделение МЧС или в Роспотребнадзор. Расскажите о проблеме и попросите их принять меры для устранения данной ситуации.
3. В случае, если ваши обращения не приводят к решению проблемы, возможно будет необходимо обратиться в суд. При подготовке к судебному разбирательству, необходимо будет собрать все доказательства нарушений и неэффективных действий управляющей компании или общества собственников жилья.
Обращаю ваше внимание, что конкретные действия могут зависеть от условий вашего многоквартирного дома и регионального законодательства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, для получения детальной консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения данной проблемы, может потребоваться следующая документация:
1. Заявление в управляющую компанию или общество собственников жилья о проблеме с утками и запахом.
2. Копия обращения в МЧС или Роспотребнадзор, если управляющая компания или общество собственников жилья не принимают меры.
3. Другие документы, подтверждающие нарушение правил пользования общим имуществом и неэффективные действия управляющей компании или общества собственников жилья.

Статьи закона, применимые для решения данной проблемы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 36 - Правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 3 - Обязанности собственников жилых помещений.