Что делать, если управляющая компания препятствует использованию купленного цокольного помещения под коммерцию?

Как мне действовать в случае, когда я купил цокольное помещение без прописки, управляющая компания препятствует нахождению в нем, в договоре указано, что они должны предоставлять коммунальные услуги, но под коммерцию разрешено сдавать только без электроснабжения и воды, и инженер отказывается работать уже почти год? Кроме того, неизвестно, правомерны ли действия управляющей компании и нужен совет в данной ситуации.

| Леонид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Управляющая компания не имеет права препятствовать временному нахождению в помещении без прописки. Они не могут заставлять сдавать помещение только под коммерцию, запрещая при этом использование света и воды. Действия инженера, который отказывается предоставить коммунальные услуги, являются неправомерными. В соответствии с договором управления помещением, управляющая компания обязана предоставить собственникам коммунальные услуги. При нарушении своих обязанностей управляющая компания подлежит ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи цокольного помещения, договор управления помещением, корреспонденция с управляющей компанией, свидетельство о праве собственности на помещение, акт осмотра помещения и другие документы, подтверждающие факты ограничения доступа к свету и воде.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы