Что делать, если умерла собственница квартиры без завещания и наследников?

Согласно Закону РФ "О наследовании", если наследников не было найдено, то наследство переходит к государству. Следовательно, квартира, находящаяся в наследственной массе, должна быть передана в управление наследственной комиссии. Опечатывание квартиры или выселение женщины, проживающей с собственницей, возможно только при наличии решения суда. Если женщина докажет свою связь с собственницей квартиры и докажет, что она является её сожительницей, то она может подать заявление в суд на признание своих прав на жилое помещение.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо приобрести права на квартиру на законном основании. В данном случае, так как наследников нет, может потребоваться рассмотрение дела наследования в суде.

Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственницы квартиры.

2. Свидетельства о рождении потенциальных наследников или документы, подтверждающие их отсутствие (например, справка из налоговой инспекции или других государственных органов).

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда о вынесении приговора, утверждающего право собственности и т.д.).

4. Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей женщиной, которая жила с собственницей квартиры, и возможно, других документов, которые подтверждают, что она фактически заботилась о квартире.

Пока не будет завещания или наследники не будут найдены, женщина, проживающая в данной квартире, может продолжать оставаться в ней, если нет причин ее выселения (например, если не нарушаются права других собственников). Опечатывание квартиры возможно только при наличии решения суда.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ «Наследование законных наследников»;
• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ «Наследование по завещанию»;
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ «Право пользования наследственным имуществом»;
• Статья 309 Жилищного кодекса РФ «Прекращение договора социального найма жилого помещения при отсутствии оснований для его заключения или при нарушении условий его заключения»;
• Статья 17 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (в части предоставления информации о наследстве).

Следует уточнить, что в данном случае женщина, проживавшая с собственницей квартиры, не имеет юридического права на наследство без завещания или законных наследников. Однако ее права на проживание в квартире, возможно, могут быть защищены на основании закона или договора социального найма, если таковой был заключен.