Что делать, если свекровка требует 300000 рублей за долю в квартире, где живете вы и ваш сын?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, каждый из наследников приобретает долю наследства по закону в момент смерти наследодателя. В данном случае, поскольку ваш бывший муж умер, ваш сын и мать бывшего мужа приобретают по 1/6 доли в квартире.

Если на момент наследования сыну было менее 14 лет, то его доля управляется законным представителем, то есть в вашем случае – вами. Следовательно, вы можете продолжать управлять его долей в квартире.

Однако, поскольку ваша свекровь также имеет долю в квартире, она может требовать её ликвидации или продажи с целью получения своей доли наследства. Поскольку у вас нет средств для выкупа её доли, она может обратиться в суд с иском о разделе имущества.

В данном случае, вам следует вести переговоры со свекровью и попытаться договориться о других возможных вариантах раздела имущества, например, о переписке её доли в другое имущество или о возможности выкупа её доли частично. Если договориться не удастся, вы можете обратиться к юристу для оценки ситуации и защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о смерти бывшего мужа и документы, подтверждающие наследование имущества (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
3. Документы, подтверждающие наличие и размер задолженности перед свекровкой, если таковые имеются (письменное соглашение, квитанции об оплате и т.д.);
4. Документы, подтверждающие оценку квартиры (технический паспорт, договор с оценочной компанией и т.д.);
5. Документы, подтверждающие наличие квартирантов и этажное расположение комнат.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса. Информация о ситуации недостаточна для установления полного перечня действий и возможных рисков.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут включать следующие:

• Статьи 256-260 Гражданского кодекса РФ, касающиеся наследования имущества.
• Статьи 29, 30, 318-320 Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав на жилые помещения, их использования и распоряжения ими.
• Статьи 1102-1103 Гражданского кодекса РФ, касающиеся требований о возврате средств, уплаченных неправомерно.
• Статьи 1064, 1070 Гражданского кодекса РФ, касающиеся требований о возмещении причиненного ущерба.

Тем не менее, конкретное применение закона зависит от конкретных обстоятельств данного случая, и для тщательного рассмотрения вопроса следует обратиться к компетентному юристу.