Что делать, если срок избрания председателя ТСЖ истек и новый не выбран?

Если срок избрания председателя ТСЖ истек, а нового не выбрали из-за отсутствия желающих, деятельность ТСЖ не прекращается. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия избрания председателя ТСЖ, полномочия председателя (или иного руководителя ТСЖ) временно исполняет исполняющий обязанности председателя, который назначается общим собранием собственников помещений. Если общее собрание собственников не назначило исполняющего обязанности председателя или отказалось его назначать, то исполняющим обязанности председателя становится один из членов председательства ТСЖ. В таком случае, член председательства, назначенный на исполнение обязанностей председателя, имеет право подписывать необходимые документы и представлять интересы ТСЖ в отношениях с третьими лицами.
В целях выбора нового председателя ТСЖ, необходимо провести повторное общее собрание собственников помещений и принять решение о выборе кандидата на эту должность.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:
- Устав ТСЖ;
- Решение общего собрания собственников помещений, назначающего исполняющего обязанности председателя или одного из членов председательства ТСЖ.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации