Что делать, если сосед не платит за ЖКХ и отказывается покинуть квартиру, в которой вы прописаны

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, требует изучения документов на право владения квартирой и правил действующего жилищного законодательства РФ. Если у Вас есть документально подтвержденное право собственности на квартиру, Вы можете обратиться в суд с иском о выселении неплательщика. Для этого необходимо представить суду документы, подтверждающие задолженность и попытки урегулирования спора между Вами и неплательщиком. Однако, следует учитывать, что процедура выселения может занять определенное время и потребует дополнительных затрат на оплату услуг юристов и судебных издержек.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий владение квартирой.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что проживающий с человеком не выплачивает услуги ЖКХ более двух лет. Могут быть представлены копии квитанций за ЖКХ, акты оказанных услуг, счета.

3. Документы, подтверждающие попытки решить вопрос мирным путем, например, записи переговоров или документы об отправке писем, направленных на адрес проживания должника.

4. Паспорт собственника и проживающего в квартире человека.

5. Иные документы, в зависимости от конкретной ситуации, которые могут быть использованы в качестве дополнительных доказательств.

В подобной ситуации можно обратиться в суд с иском о выселении проживающего в квартире человека. В случае удовлетворения иска, проживающему может быть вынесено решение о выселении, которое должно исполняться.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 317, 318, 325, 326, 327, 330, 331, 332; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 43, 112, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 126, 129, 160, 408, 409, 410; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.23 "Неуплата организацией-потребителем платежей за жилищно-коммунальные услуги"; - Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 158 "Кража" и 159 "Мошенничество", если имеются признаки соответствующих правонарушений.