Что делать, если собака арендатора погрызла дверь: ситуация и решение

Здравствуйте. В соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору право пользования квартирой в соответствии с условиями договора аренды. В случае нарушения данных условий со стороны арендодателя, арендатор имеет право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов. Вы можете также обратиться в орган надзора за соблюдением прав потребителей, в вашем случае это Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) для защиты своих прав на основании закона "О защите прав потребителей".

Для решения данной ситуации, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между арендатором и арендодателем;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты за ремонт двери, которую погрызла собака арендатора;
3. Документы, подтверждающие наличие личных ценных вещей и животного (кота) в квартире, в которую арендаторы не могут попасть;
4. Заявление в полицию, которое было подано арендатором.

Дальнейшие действия будут зависеть от того, какие ответы от арендодателя уже получены. Если арендодатель не согласен пропустить арендатора в квартиру, где находятся их вещи, необходимо обратиться в суд, в целях возбуждения иска об арендной плате, а также восстановления нарушенных прав арендатора. Если судом будет установлено нарушение прав арендатора, то арендодатель будет обязан допустить арендатора в квартиру, где находятся их вещи, а также заключить договор аренды на новых условиях.

1. Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Договор аренды жилого помещения".
2. Статья 307 ГК РФ "Обязательства, возникшие из договора аренды жилого помещения".
3. Статья 377 ГК РФ "Право арендатора на вещи, находящиеся в арендованном помещении".
4. Статья 316 ГК РФ "Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору аренды".
5. Статья 1053 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных нарушением обязательства".
6. Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) "Отказ должностного лица в принятии заявления или иного документа, подлежащего принятию".