Что делать, если родители продали комнату в общежитии, выписали из дома и оставили с частью дарственного? - Правовые советы

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации дарственная сделка, заключенная с несовершеннолетними, может быть признана недействительной. Однако, если дарственная сделка была заключена с нарушением условий о наличии возможности дарителя совершеннолетия и дееспособности на момент заключения сделки, она может быть также признана недействительной судом. Также следует учитывать условия дарственной сделки, например, были ли установлены какие-либо условия либо ограничения на использование подаренной доли. В данном случае, возможность что-то сделать с данной долей будет зависеть от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Вам необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу для анализа документов и выработки стратегии действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Дарственная на 1/3 дома, подтверждающая право собственности на указанный долевой интерес; 2) Договор купли-продажи комнаты в общежитии, в которой прописывался автор вопроса; 3) Документы, подтверждающие выселение автора вопроса из дома.

На основании этих документов необходимо проанализировать действующее законодательство в сфере недвижимости, в том числе законодательство о правах собственности на недвижимость и о выселении граждан.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, дарственная на 1/3 дома является действительной и подтверждает право собственности на указанный долевой интерес. При этом, в случае выселения автора вопроса из дома, ему могут быть предоставлены определенные права на возмещение убытков или на получение дополнительной компенсации за часть дома, если таковая возникает в силу закона.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, для получения подробной консультации и оценки всех документов и обстоятельств данного конкретного случая.

Статьи, которые в данном случае могут использоваться: - Гражданский кодекс РФ: статьи 577-589, 233, 264, 302-303, 308; - Жилищный кодекс РФ: статьи 10, 29, 30, 33, 42; - Закон РФ "Об актах гражданского состояния": статьи 16, 17; - Закон РФ "О нотариате": статьи 43, 44; - Налоговый кодекс РФ: статьи 220-226.