Что делать, если прописан в квартире, где не живу уже 13 лет: долги ЖКХ и исполнительные производства

Здравствуйте! Вам стоит обратиться к юристу для подробных консультаций в данной ситуации. Однако, на основании изложенного, ситуация следующая: Вы прописаны в квартире, но не известно, были ли изменения в органах ФМС в отношении вашей прописки за последнее время. Следовательно, в силу закона, вы являетесь собственником доли в квартире в равных долях вместе с другими собственниками на основании своей прописки. В случае неуплаты услуг ЖКХ с вас могут быть списаны долги, предусмотренные законом. При этом, если вам необходимо временно приезжать в РФ и вы боитесь наложения запрета на выезд, мы рекомендуем заключить договор с менеджерами ГЖК и начать процесс рассрочки выплаты задолженности. Однако, мы советуем настоятельно, ускорить вопрос смены прописки и определения места проживания, чтобы не получать новых задолженностей и не быть подверженным правовым рискам.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ - для подтверждения личности;
2. Документы, подтверждающие то, что Вы действительно не проживаете по данному адресу в течение указанного периода времени (например, договор аренды жилья, справка о регистрации по месту фактического проживания);
3. Решение суда о возбуждении исполнительного производства - для выяснения основания вынесения судебного акта;
4. Документы, подтверждающие факт неплатежей за услуги ЖКХ по данному адресу (например, квитанции, счета и т.д.).

Чтобы оспорить постановление о возбуждении исполнительного производства, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании постановления незаконным. Однако, для того, чтобы увеличить свои шансы на успех, необходимо собрать достаточно доказательств того, что Вы не проживаете по данному адресу уже много лет и не несете ответственности за неплатежи.

Вы можете также попытаться договориться с представителями ЖКХ о рассрочке оплаты задолженности, либо снижении долга по договоренности (по согласованию с должниками).

Чтобы предотвратить появление новых долгов за услуги ЖКХ на данном адресе, необходимо заключить договор найма или аренды жилья на другой адрес и зарегистрироваться по этому адресу. Также необходимо следить за оплатой задолженности по имеющимся долгам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 333.27 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за задолженность за жилищно-коммунальные услуги;
• Статьи 91-93 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях собственников и пользователя квартир, в том числе об оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства и едином имущественном налоге;
• Статьи 46, 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ - об исполнительном производстве и принудительном исполнении требований кредитора;
• Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ - о возможности заключения мирового соглашения между кредитором и должником.

Однако, конкретный ответ на поставленный вопрос можно дать только после общения с юристом и изучения всех имеющихся документов.