Что делать, если продавцу необходимо продать квартиру без договора и налоги за квартиру висят на нем?

Сначала необходимо узнать, был ли проведен переход права собственности на квартиру в Росреестре. Если переход права был проведен, необходимо обратиться в Росреестр для изменения собственника. Если переход права не был проведен, следует обратиться в суд для оформления процедуры. По поводу возможных нарушений прав и интересов новых жильцов, необходимо провести юридическую экспертизу документов, договоров и других доказательств, чтобы выяснить, каким образом была продана квартира, а также направить иски на восстановление нарушенных прав. Я рекомендую обратиться к специалисту в сфере недвижимости, чтобы помочь разобраться в этой ситуации и принять правильное решение на основании доказательств и законов Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить документы, подтверждающие факт продажи квартиры. На практике это могут быть договор купли-продажи, расписки о получении денег, акты приема-передачи и т.д. Следует обратиться в органы Росреестра, предъявить документы о продаже квартиры и запросить документы, подтверждающие смену собственника. Необходимо также обратиться в налоговую службу для уточнения вопроса об уплате налогов на данный объект недвижимости в том случае, если прописка и налоги до сих пор числятся на бывшего владельца. Если в квартире проживает кто-то другой, не являющийся ее владельцем, возможно понадобится обратиться в суд с иском о выселении. Однако, для этого также необходимо знать факты, подтверждающие настоящего владельца квартиры. В общем, для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу имеющихся документов и ситуации в целом, чтобы определить действенный путь решения проблемы.

Статья 501 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости"; Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения имущества"; Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила договора безвозмездного пользования". Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязательства налогоплательщика при изменении названия, местонахождения или банковских реквизитов". Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые обязанности при смене адреса (места нахождения) налогоплательщика". Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к недвижимости".