Что делать, если предыдущий собственник не забрал свои вещи после продажи квартиры?

В данной ситуации вам следует обратиться к специалисту в области жилищного права для консультации и юридической помощи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости вещи, принадлежащие предыдущему собственнику, должны быть удалены из квартиры перед передачей права собственности новому собственнику. Если предыдущий собственник не забрал свои вещи в течение установленного срока, он утрачивает право требовать их вернуть.

Однако, для решения спорных ситуаций рекомендуется следовать следующим шагам:
1. Сохранять всю переписку и документацию, связанную с данным вопросом.
2. Сообщить предыдущему собственнику о том, что его вещи были выброшены, с указанием даты и причины.
3. Предложить ему возможность провести осмотр имущества за определенное время, чтобы убедиться, что его вещи действительно были уничтожены.
4. Если предыдущий собственник настаивает на устранении проблемы, вы можете обратиться в суд для урегулирования спора, предоставив суду соответствующую документацию и подтверждающие свидетельства.
5. Возможно, будет проведена экспертиза для подтверждения факта удаления вещей.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:
- Договор купли-продажи квартиры
- Сообщения и переписка с предыдущим собственником
- Документы, подтверждающие выбрасывание вещей (фотографии, счета об утилизации и т.д.)
- Письменные уведомления о намерении предоставить доступ к осмотру вещей, а также о невозможности выполнения этого требования из-за отсутствия контактов с предыдущим собственником