Что делать, если подрядчик просрочил выполнение работ и требует

В подобной ситуации важно сохранять спокойствие и принять ряд мер, чтобы защитить себя и свои интересы. Сначала стоит оценить, насколько существенное нарушение сроков выполнения работ было допущено подрядчиком. Если срок просрочки является значительным и имеются документальные подтверждения этого факта (например, договор или письма об установленном сроке), вы имеете право требовать возмещение ущерба, вызванного задержкой.

Для начала, вам стоит обратиться к подрядчику письменно, назначить новый, конкретный и приемлемый вам срок исполнения обязательств. Укажите, что в случае его невыполнения вы будете вынуждены принять дополнительные меры защиты. Важно сохранить все письма и письменные ответы, чтобы в последствии было возможно доказать факты общения с подрядчиком.

Если подрядчик продолжает требовать что-либо от вас независимо от просрочки, вы можете указать ему на его обязательства по согласованию сроков и предупредить, что любые дополнительные требования со стороны подрядчика будут рассматриваться как несоблюдение договорных обязательств.

В случае, если добровольное урегулирование проблемы не удается, вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании ущерба, вызванного просрочкой подрядчиком, а также о взыскании неустойки. При этом, важно будет представить все документы, подтверждающие договорные отношения и факт просрочки выполнения работ.

Но прежде чем обратиться в суд, стоит обратиться к специалисту-юристу, чтобы он провел полное юридическое исследование вашего договора и подготовил все необходимые документы для успешного разрешения вопроса.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Копия договора с подрядчиком;
- Копии письменных соглашений и писем об установленных сроках выполнения работ;
- Копии письменной переписки с подрядчиком, включая требования с его стороны и ваши ответы;
- Копии любых документов, подтверждающих ущерб, вызванный просрочкой;

Статьи 397, 398, 404, 406, 407 Гражданского кодекса Российской Федерации.