Что делать, если нет наследников и потеряны документы к собственности после смерти владельца: риски выселения

Сначала необходимо установить право собственности на квартиру. В случае, если умерший собственник не оставил завещания и в наследство нет других наследников, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследства беззаветным наследником. После решения суда можно будет оформить документы на наследство и получить право собственности на квартиру.

Если же наследники есть, то они должны оформить право собственности на квартиру и на основании этого могут выписать вас.

Если же собственности не установлено, то вы проживаете в квартире на правах жильца, и вам необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции для решения вопроса о дальнейшем проживании в квартире. Однако, это не дает вам право на оплату аренды или коммунальных услуг, так как вы не являетесь собственником квартиры, а лишь проживающим в ней жильцом.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас правопреемниками собственника квартиры. В заявлении следует указать, что собственник квартиры умер, документы потеряны, а наследников не осталось. Необходимо также указать, сколько времени вы уже проживаете в квартире и что регулярно оплачивали аренду и коммунальные услуги.

После рассмотрения заявления суд может признать вас правопреемниками собственника и выдать решение об установлении ваших прав на квартиру. Что касается оплаты аренды и коммунальных услуг, вам следует продолжать ее осуществлять до момента получения решения суда. После получения решения суда вы становитесь полноправными собственниками квартиры и можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

Статьи, применимые для такого случая, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, с учетом представленной информации, можно отметить следующие статьи закона:

• Статья 219 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества". В соответствии с данной статьей право на наследование имущества возникает с момента смерти собственника.

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Утрата документов, подтверждающих право собственности". В данной статье закреплены правила по возмещению убытков, понесенных в результате утраты документов, подтверждающих право собственности.

• Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением". Данная статья устанавливает правила пользования жилым помещением, в том числе и для арендаторов.

• Статья 417 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды". В данной статье закреплены правила договора аренды, которые могут быть применены к данной ситуации.