Что делать, если неплательщик алиментов не пускает в квартиру, проданную собственнику

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и имеет право на свободный доступ в свою квартиру. Если владелец квартиры не может войти в свою квартиру из-за наличия другого человека, который не является собственником, то ему необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на жилище. Суд может принять решение о выселении этого человека из квартиры и обеспечении доступа собственника в его квартиру. Однако, необходимо учитывать, что в каждом конкретном случае могут существовать свои особенности, поэтому для получения более конкретной правовой консультации рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в суд с иском о выселении данного человека из квартиры. Вместе с иском следует предоставить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, документы о продаже и перепродаже квартиры, а также документы, подтверждающие факт неплатежеспособности данного человека, например, решение суда о взыскании алиментов или исполнительный лист на их взыскание. Помимо этого, необходимо будет предоставить доказательства того, что данный человек действительно находится в квартире и не позволяет Вам ее использовать, например, свидетельские показания.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 301 Гражданского кодекса РФ - Право собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ - Ограничения права собственности.

Статья 322 Гражданского кодекса РФ - Охрана права собственности.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ - Ограничение доступа к имуществу.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ - Обязательства лица, пользующегося помещением, переданном в пользование истцу.

Статья 274 Гражданского процессуального кодекса РФ - Исковые заявления в спорах о праве собственности.