Что делать, если не отдали деньги за участок: сроки, доверенность, разбирательства в суде

Я в 2020 году приобрела земельный участок у своей подруги. Я заплатила ей часть суммы, а оставшуюся сумму должна была выплатить в течение четырех месяцев. Однако из-за ряда обстоятельств я не смогла выполнить свое обязательство и продолжаю задолжавать ей уже два года. У меня есть нотариально заверенная доверенность, но сроки ее действия уже истекли. Подруга грозится подать в суд, но при этом требует, чтобы я снова пошла с ней к нотариусу. Хотелось бы узнать, действительна ли эта доверенность, учитывая, что она была составлена на четыре месяца и прошло уже два года.

| Гость, Москва

2023-02-18

Категория: Без категории

3 2

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2224 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации: Давность исков. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства влечет наступление сроков исковой давности согласно общим правилам, установленным настоящим Кодексом, и в случае отсутствия особых сроков, установленных настоящим Кодексом, иных федеральных законом.

#6499274 2023-02-18 07:50:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2184 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если сроки, установленные договором или доверенностью, истекли, то эти документы теряют свою силу. В вашем случае, если доверенность была составлена на четыре месяца в 2020 году, то она уже не действительна, так как прошло уже два года. Суд может принимать во внимание факт наличия такой доверенности в процессе рассмотрения дела, но она сама по себе не будет являться основанием для требования уплаты оставшейся суммы за участок.

#5878332 2023-02-18 07:46:38

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2184 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи участка, подписанного между вами и вашей подругой. 2. Копия нотариально заверенной доверенности, которая была составлена в 2020 году. 3. Любые другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства, связанные с данной ситуацией (например, переписка, платежные документы и т.д.).

#5878333 2023-02-18 07:48:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.